業績同比大漲149%，實際銷售金額超百億

大唐地產位居流量金額、面積榜第三名 

克而瑞數據顯示，2018年大唐地產憑借73.64億元、70.95萬㎡的權益份額位居南寧房企權益銷售榜第二名，實現了權益金額年增幅149%，排名上升9位。同時，近3年大唐地產權益金額的年均復合增長率高達80.08%。

過去的一年，南寧普通住宅成交91574套，其中大唐地產共成交5901套，市場占有率達6.4%。這意味著每成交100套普通住房，超過6套來自大唐地產。

2018年是大唐地產進入南寧的第10個年頭，隨著在舊改領域的成功探索，安置模式的日趨成熟，以及合作開發的默契提升，充足的貨量儲備結合大唐地產十年來積淀的市場口碑，在這一年中產生了化學反應。大唐地產史無前例地成為在南寧單個城市銷售額突破百億的房企，實現里程碑式的重大跨越。

南寧14盤聯動，產品力致勝

2018年大唐地產在南寧共有14盤在售，這當中有持續多年熱銷的龍崗第一大盤大唐盛世，也有大唐地產首次引入南寧的最高端產品線——大唐臻觀，加上檀府印象、大唐印象、五象大唐果等多盤火力全開，助力大唐地產業績突破百億。

大唐盛世是大唐地產深耕五象龍崗的代表作品，3年多來一直保持高熱度，已經得到了4000戶業主的認可。2018年大唐盛世進入年度單盤銷售面積榜前10，單盤成交金額超20億元，為百億目標的達成貢獻最大。目前項目一二期已陸續交付，實景呈現，商業街也日趨成熟，熱銷中的三期湖景高層，將為購房者提供更高品質的生活。

同時，大唐臻觀是另一個備受市場矚目的項目。作為大唐地產最高端的產品線，歷經400多天專研和20位設計名師打磨，大唐臻觀驚艷亮相邕城，成為大唐地產在南寧十年深耕的品牌升級之作。從考究的新亞洲立面、九境九景東風園林、五星級雙入戶大堂到4100㎡私享會所，多個細節的打造都能看出設計者的匠心獨運，能滿足業主對未來生活的各種美好想象。用心做產品的最好體現，就是購房者的認可，大唐臻觀在2018年度豪宅榜單中奪得雙冠，樹立了樓市新標桿。

大唐臻觀奪得豪宅榜金額、面積雙冠

在產品力升級之時，2018年大唐地產也體現了出色的運營效率，14盤同時在售，并且明顯加快周轉效率。

以興寧大唐果為例，2018年2月7日拿地，3月開放外展點，6月開放營銷中心，8月18日首期開盤，12月2日完成住宅清盤，從拿地到售罄僅用了不到10個月的時間。

大唐天悅8月16日摘牌，僅15天時間，在9月2日展廳正式開放，11月3日營銷中心開放，12月初開盤，拿地到入市不到4個月。

又如五象大唐果項目6月29日拿地，10月開放城市展廳，11月開放營銷中心，12月初首期開盤，僅5個多月。

項目在品質提升的同時又加快了開發速度，既滿足了企業的運作需求，也能讓購房者更早的入住心儀的社區。

穩抓產品力，顯著提升了大唐品牌在南寧市場的認可度；再加上周轉效率的加快，助力大唐地產業績快速增長。 

大唐地產是南寧最早涉足舊改領域的房企之一，目前已建設舊改和安置項目10個，安置面積達101.89萬㎡，安置人數16072人。豐富的城市開發經驗讓大唐地產贏得了相當高的品牌知名度，也儲備了多塊城市核心地段的優質地塊，為業績增長起到了核心的推動作用。

除此之外，大唐地產積極推行合作開發模式，讓各家房企發揮所長。與陽光城、世茂、新希望、龍光、金科、合景等房企強強聯合，合作項目達7個，是目前南寧合作開發項目最多的房企。2018年中，檀府印象、大唐印象等合作項目表現優異，都取得了超過10億元的銷售額。接下來金玖世家、印象愉景灣、盛湖悅景等新合作項目也將陸續入市，多家房企品牌保證，項目品質值得期待。 

截至2018年末，大唐地產在南寧已布局21個項目 

2018年大唐地產通過獨立拿地、合作等多種模式在南寧斬獲7個新地塊，占地761.07畝，計容建面185.59萬㎡，新增儲備貨值超150億元，為企業進一步實現跨越式增長備足彈藥。

在市場周期出現波動的狀況下，大唐地產仍放眼長遠，全力爭得多個優質地塊，新增的7個地塊中有5個位于五象新區，使得大唐地產在五象開發的項目數量達到11個，成為名副其實的“大地主”。

克而瑞數據顯示，在2018年中國房企百強名單中，大唐地產位居權益金額榜單第74位，權益金額達289.6億元，排名進一步攀升。

通過積極的儲備土地，結合舊改、安置和合作開發等多種模式，不斷提升的品牌影響力、產品力和周轉速度，讓大唐地產具備了更強的市場號召力。在跨越了百億里程碑之后，大唐地產未來將取得怎樣的成績，讓人拭目以待。

文章來源：CRIC廣西