2021年，房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)強(qiáng)調(diào)房住不炒、因城施策和三穩(wěn)得主基調(diào)，從長遠(yuǎn)上確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行和健康發(fā)展。2021年，大唐集團(tuán)營業(yè)收入為112.5億元，同比增長6.3%；合約銷售金額505.8億元；財務(wù)狀況保持良好，負(fù)債水平處于行業(yè)低位。財務(wù)：營收穩(wěn)健增長，負(fù)債處于低位
圖：2018-2021年大唐集團(tuán)營業(yè)收入情況
數(shù)據(jù)來源：企業(yè)年報，中指研究院綜合整理
營業(yè)收入保持增長。2021年，大唐集團(tuán)實現(xiàn)營業(yè)收入112.5億元，同比增長6.25%，凈利潤10.3億元，同比增長8.4%，在行業(yè)利潤率水平普遍下降的環(huán)境中，大唐集團(tuán)保持了利潤率的相對平穩(wěn)，成為“增收又增利”的房企之一。
圖：2019-2021年大唐集團(tuán)“三道紅線”情況
數(shù)據(jù)來源：企業(yè)年報，中指研究院綜合整理
負(fù)債水平持續(xù)改善，現(xiàn)金流比較充裕。2021年，大唐集團(tuán)的現(xiàn)金短債比為1.13，下降0.17倍；凈負(fù)債率為51.6%，較上年末降低7.1個百分點；資產(chǎn)負(fù)債率（剔除預(yù)售賬款）為76.1%，較上年下降1.6個百分點，略高于“三道紅線”，為黃線標(biāo)準(zhǔn)。大唐集團(tuán)將保持“三道紅線”至少兩道達(dá)標(biāo)，并充分利用境內(nèi)多元化融資渠道，持續(xù)優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，做好動態(tài)的風(fēng)險預(yù)警和防范。2021年，大唐集團(tuán)取得24幅地塊，總規(guī)劃面積608萬平方米，總土儲共計約為2,371萬平方米。大唐集團(tuán)并遵循3+X的地域布局，繼續(xù)深耕聚焦現(xiàn)有區(qū)域，即海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)兩大城市群，積極拓展廣州、南京、南昌等城市，進(jìn)一步完善長三角和其他重要區(qū)域分布。
圖：2021年大唐集團(tuán)新增土儲分布情況
數(shù)據(jù)來源：企業(yè)年報，中指研究院綜合整理
分城市來看，大唐集團(tuán)控股土地儲備較為集中，主要集中于南寧，南寧一城土儲建筑面積達(dá)753.2萬平米，占總建筑面積的31.8%，其次廣州、重慶和長沙占比均超過5%，其余城市均為超過5%。廣州、長沙和重慶建筑面積分別為215.4萬平米、164.5萬平米和123.8萬平米，占總面積比例為9.1%、6.9%和5.2%。大唐集團(tuán)“精工建造2.0”體系下設(shè)有九大工作、十二階段、八項協(xié)同、56大項標(biāo)準(zhǔn)管理流程，共計3000余個品質(zhì)檢查點，覆蓋項目全過程周期建設(shè)過程，以確保交付品質(zhì)。結(jié)語：展望2022年，大唐集團(tuán)將緊隨國際“十四五”發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)堅定實施城市群布局和都市圈深耕戰(zhàn)略，把握中國房地產(chǎn)發(fā)展新時代機(jī)遇，進(jìn)一步鞏固行業(yè)市場地位，實現(xiàn)業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)步增長，確保達(dá)成全年銷售目標(biāo)。
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