2021年，大唐集團控股實現合約銷售金額505.8億元，合約銷售面積493.2萬平米，銷售單價10255元/平米，業績目標完成率達101.2%。得益于企業精準的營銷策略，同時加快開發節奏，使得企業可售貨源快速增長，帶動大唐集團在行業下行的趨勢中再創規模新高。

銷售增長的背后離不開企業布局的支撐，2021年大唐集團控股遵循“3+X”的地域布局，即深耕海峽西岸經濟區及北部灣經濟區城市群，積極拓展長三角經濟區城市群，并向若干長江沿線重要都市圈擴張。期內緊抓總部遷往上海的機遇，新拓廣州、南京、南昌等城市，進一步完善長三角及其他重要經濟發展都市圈的區域布局，新增地塊24宗，規劃建筑面積608萬平米。

總土地儲備方面，截至2021年年底，總建筑面積為2371.4萬平米，分城市來看，主要位于南寧，大唐集團控股于南寧一城的土地儲備建筑面積達753.2萬平米，占總建筑面積的31.8%，其次為廣州、重慶與長沙，建筑面積分別為215.4萬平米、164.5萬平米及123.8萬平米，占總建筑面積的比例分別為9.1%、6.9%及5.2%，其余城市建筑面積占比均未超過5%。此外在大唐共計擁有的146個地產項目中，有93個為合作項目，土地儲備平均權益占比為43.1%，處于行業較低水平，隨著行業競爭格局的優化，預計權益比將逐步提升。

總體而言，大唐集團的土地儲備分布較為集中，且以南寧為主。從管理層將總部遷至上海以及新拓南京等城市的一系列動作來看，后續布局或有調整，單個城市的貨量占比或將更加均衡。

得益于銷售規模的持續上升，2021年大唐集團控股實現營業收入112.5億元，同比上升6.3%，毛利潤27.0億元，同比微升0.1%，凈利潤10.3億元，同比上升8.0%，相對盈利指標方面，毛利潤率較2020年下降1.5個百分點至24.0%，凈利潤率較2020年上升0.1個百分點至9.1%。在行業利潤率水平普遍下降的環境中，大唐集團保持了利潤率的相對平穩，依靠的是合聯營業績的快速上升，2021年大唐集團多個合作項目期內結轉，因此應占合聯營公司業績由2020年的虧損0.5億元上升至盈利1.4億元，所得稅開支方面亦同比下降10.8%至6.8億元。

不過企業的費用管控能力仍有改善空間，2021年企業三費費用總額（管理費用+銷售費用+利息開支）為26.9億元，同比上升41.8%，三費費用率為23.9%，較2020年上升6個百分點。主要是利息支出由8.9億大幅上升至14.5億元，受企業新增借款規模上升所致，大唐集團的借款利息支出大幅上升，對企業盈利方面有較大影響。

2021年，大唐集團控股的非控股權益同比上升51.6%至45.8億元，得益于此，凈資產的快速提升，大唐集團控股的債務結構亦得到了明顯的優化，凈負債率為51.6%，較2020年下降7.1個百分點，剔除預收款的資產負債率為76.1%，較2020年下降1.6個百分點，現金短債比（扣除預售監管資金）為1.13倍，較2020年下降0.17倍。

融資方面，受限于企業規模以及行業嚴峻的融資環境，大唐集團2021年企業平均融資成本為9.3%，較2020年上升1個百分點。2021年6月7日，大唐集團發行3億美元的優先票據，1年期，票面利率為12.5%。